リベール厚生町

  • 岡山県岡山市北区厚生町一丁目

  • 山陽本線 / 岡山駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
3,398万円
37.8万円/㎡
相場
3,168万円
35.2万円/㎡
2,191
2,842
3,493
4,145
AI査定結果
推定相場価格
3,168万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,493万円
31.6万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
リベール厚生町
3,398万円（37.8万円/㎡）/ 6階 / 90㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/153,398万円37.8万円6階 90㎡ 3LDK東
2025/12/283,480万円38.7万円6階 90㎡ 3LDK東
2025/11/172,970万円35.4万円7階 83.95㎡ 3LDK南
2025/11/143,498万円38.9万円6階 90㎡ 3LDK東
2025/10/172,970万円35.4万円7階 83.95㎡ 4LDK南
2024/09/083,070万円36.6万円7階 83.95㎡ 3SLDK南
2024/09/083,070万円36.6万円7階 83.95㎡ 4LDK南
2024/03/232,680万円37.2万円10階 71.96㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
リベール厚生町
岡山市北区厚生町一丁目
岡山駅13分 3,398万円37.8万円90㎡3LDK6階 / 11階建 東1998年60戸RC
2025/08/01プレステージ津島
岡山市北区津島西坂一丁目
岡山駅34分 1,998万円28.5万円70㎡2S6階 / 7階建 南1994年18戸RC
2025/12/26ファミール伊島
岡山市北区伊島町二丁目
岡山駅27分 2,998万円40.7万円73.72㎡3LDK3階 / 5階建 西1998年51戸RC
2025/12/28プリード京山
岡山市北区京山二丁目
岡山駅17分 2,700万円34.2万円78.88㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年17戸RC
2025/12/09アルファガーデン伊島
岡山市北区伊島町一丁目
岡山駅21分 2,680万円28.8万円92.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年12戸RC
2025/06/15パークホームズ学南町
岡山市北区学南町二丁目
法界院駅11分 2,198万円31.1万円70.67㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年27戸RC
2025/01/18アビタシオン奉還町
岡山市北区奉還町四丁目
岡山駅11分 1,990万円29.2万円68.18㎡2LDK8階 / 10階建 南1996年63戸RC
2026/01/06グランコート島田本町
岡山市北区島田本町一丁目
岡山駅15分 2,299万円33.4万円68.86㎡3LDK3階 / 10階建 東1996年49戸RC
2025/12/10ビ・ウェル今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅18分 2,490万円30.4万円81.87㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年52戸RC
2024/11/22アルファステイツ野田
岡山市北区野田五丁目
大元駅19分 2,190万円31.2万円70.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1994年33戸RC
2025/11/29ダイアパレスパークサイド今
岡山市北区今二丁目
北長瀬駅20分 2,999万円35.8万円83.71㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1996年39戸RC
2024/03/23ピュアグランデ中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅12分 2,280万円30.3万円75.21㎡3LDK13階 / 14階建 南2000年52戸SRC
2025/06/19サーパス中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅13分 2,690万円29.1万円92.42㎡4LDK2階 / 11階建 南1995年41戸RC
2025/12/26サーパス新屋敷町
岡山市北区新屋敷町二丁目
大元駅18分 2,499万円35.5万円70.47㎡3LDK4階 / 14階建 西1999年82戸SRC
2025/04/21ビ・ウェル野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅16分 3,390万円42.0万円80.75㎡3LDK8階 / 11階建 南2001年60戸RC
2024/03/04リベール今
岡山市北区今五丁目
大元駅18分 2,280万円32.5万円70.16㎡2SLDK5階 / 5階建 東1995年28戸RC
2025/02/13サーパス野田公園
岡山市北区野田一丁目
大元駅15分 2,430万円28.4万円85.52㎡4LDK6階 / 8階建 南2002年43戸RC
2023/07/09両備グレースマンション岡山駅南
岡山市北区東島田町二丁目
岡山駅11分 3,400万円40.0万円85.07㎡3LDK8階 / 14階建 南2003年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で0.2%上昇、岡山市北区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は岡山市北区の平均と比較して14.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
32.1万円/㎡
前年比+0.2%
岡山市北区
33.0万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名リベール厚生町
所在地岡山県岡山市北区厚生町一丁目
交通山陽本線岡山駅徒歩13分
築年月1998年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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