リベール厚生町

  • 岡山県岡山市北区厚生町一丁目

  • 山陽本線 / 岡山駅 徒歩16分

  • 1998年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,180万円
35.3万円/㎡
相場
3,141万円
34.9万円/㎡
2,283
2,855
3,426
3,998
AI査定結果
推定相場価格
3,141万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜3,426万円
31.7万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
リベール厚生町
3,180万円（35.3万円/㎡）/ 6階 / 90㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,180万円35.3万円6階 90㎡ 3LDK南
2026/02/153,250万円36.1万円6階 90㎡ 3LDK東
2026/01/303,298万円36.6万円6階 90㎡ 3LDK東
2026/01/283,398万円37.8万円6階 90㎡ 3LDK東
2025/12/283,480万円38.7万円6階 90㎡ 3LDK東
2025/11/172,970万円35.4万円7階 83.95㎡ 3LDK南
2025/11/143,498万円38.9万円6階 90㎡ 3LDK東
2025/10/172,970万円35.4万円7階 83.95㎡ 4LDK南
2024/09/083,070万円36.6万円7階 83.95㎡ 3SLDK南
2024/09/083,070万円36.6万円7階 83.95㎡ 4LDK南
2024/03/232,680万円37.2万円10階 71.96㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
リベール厚生町
岡山市北区厚生町一丁目
岡山駅16分 3,180万円35.3万円90㎡3LDK6階 / 11階建 南1998年60戸RC
2023/12/08パーソンズカーサ津島
岡山市北区津島西坂二丁目
備前三門駅33分 2,980万円28.1万円106.11㎡4LDK5階 / 9階建 南2003年28戸RC
2026/01/15プレステージ津島
岡山市北区津島西坂一丁目
岡山駅34分 1,898万円27.1万円70㎡3LDK6階 / 7階建 南1994年18戸RC
2026/02/24ファミール伊島
岡山市北区伊島町二丁目
岡山駅27分 2,090万円28.4万円73.72㎡3LDK3階 / 5階建 西1998年51戸RC
2025/12/28プリード京山
岡山市北区京山二丁目
岡山駅17分 2,700万円34.2万円78.88㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年17戸RC
2025/12/09アルファガーデン伊島
岡山市北区伊島町一丁目
岡山駅21分 2,680万円28.8万円92.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年12戸RC
2025/10/17パークホームズ学南町
岡山市北区学南町二丁目
法界院駅11分 1,998万円28.3万円70.67㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年27戸RC
2025/01/18アビタシオン奉還町
岡山市北区奉還町四丁目
岡山駅11分 1,990万円29.2万円68.18㎡2LDK8階 / 10階建 南1996年63戸RC
2026/01/19グランコート島田本町
岡山市北区島田本町一丁目
岡山駅15分 2,299万円33.4万円68.86㎡3LDK3階 / 10階建 東1996年49戸RC
2026/02/21ビ・ウェル今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅18分 2,399万円29.3万円81.87㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年52戸RC
2024/11/22アルファステイツ野田
岡山市北区野田五丁目
大元駅19分 2,190万円31.2万円70.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1994年33戸RC
2025/11/29ダイアパレスパークサイド今
岡山市北区今二丁目
北長瀬駅20分 2,999万円35.8万円83.71㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1996年39戸RC
2026/02/19グランコート野田
岡山市北区野田三丁目
大元駅19分 2,080万円30.0万円69.35㎡2LDK2階 / 9階建 東1998年58戸RC
2025/07/21サーパス中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅13分 2,590万円28.0万円92.42㎡4LDK2階 / 11階建 南1995年41戸RC
2026/01/19ピュアグランデ中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅12分 2,350万円31.2万円75.21㎡3LDK7階 / 14階建 南2000年52戸SRC
2026/01/19サーパス新屋敷町
岡山市北区新屋敷町二丁目
大元駅18分 2,449万円34.8万円70.47㎡3LDK4階 / 14階建 西1999年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で11.7%上昇、岡山市北区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は岡山市北区の平均と比較して12.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
31.4万円/㎡
前年比+11.7%
岡山市北区
31.5万円/㎡
前年比+4.3%
岡山県
岡山市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リベール厚生町
所在地岡山県岡山市北区厚生町一丁目
交通山陽本線岡山駅徒歩16分
築年月1998年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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